2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市須磨区
47.8万円/㎡
前年比--
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ワコーレ須磨海浜公園駅前
兵庫県神戸市須磨区村雨町六丁目
山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩2分
2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 55.63㎡の場合
相場
3,379万円
60.7万円/㎡
2,712
3,157
3,602
4,046
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,602万円
56.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ須磨海浜公園駅前
3,450万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 55.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,450万円 | 62.0万円 | 1階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,650万円 | 65.6万円 | 1階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 66.2万円 | 5階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,750万円 | 55.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,300万円 | 56.3万円 | 2階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,450万円 | 62.0万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/27 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/27 | ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅4分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。
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